Appartement à vendre, 231m², Clermont-Ferrand

Description

L'agence du Parc vous propose cet immeuble à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 696 m².Il se compose de 2 appartements déjà prêts à être loués (un T3 de 52 m² et un T2 bis de 47 m²), d'un local commercial de 32 m² à réhabiliter ou à transformer en logement supplémentaire, ainsi que d'un vaste atelier de 100 m² situé à l'arrière de l'immeuble.Idéal pour un projet d'investissement locatif, une réhabilitation complète ou la création d'une grande maison familiale avec jardin, ce bien offre de multiples possibilités.Ne tardez pas à découvrir tout son potentiel.Pour une visite : Philippe Deloume au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.97% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .